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根據六都地政局最新公布的2月份建物買賣移轉棟數資料，合計1、2月買賣移轉2萬7913棟，有49%的年增率，其中以新北市年增率達79%成長幅度最大。
去（2016）年全台買賣移轉寫下歷史新低的24.5萬棟，東森房屋研究中心副理于靜芳分析，2月交易移轉量反映1月中至2月上旬，今年1月底碰上農曆過年，工作天數較少，加上年前已有一波交屋潮，因此六都2月買氣相形稍退減，2月買賣移轉較1月量減1-3成，但與去年同月相較，六都交易量都大噴發，新北市移轉3143棟，年增95%增幅最大，增幅最小的台北市也有36%的年增率。
于靜芳指出，六都2月年增率大增，新北市甚至飆升95%，主要是去年2月有房地合一稅初上路，先前已有一波趕過戶潮，以及0206南台灣大地震，嚴重影響當時買氣，造成交易量跳水，因此有年成長彈升非常強勁的錯覺，如果合計1、2月移轉量，則有近5成的增幅。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，2015年是價格修正最急的一年，2016年是交易量縮最大的一年，也是交易量的底部，2017年前2個月的移轉量都已經轉正成長，預計第1季移轉量也會呈現增加走勢，短期內價格有機會築底找到支撐，但並無反轉向上的動能，畢竟即使六都前2月的移轉反彈到將近2.8萬棟，但和2015年前2月的3.2萬棟相比，仍有一小段落差，不過整體買氣回籠，交易量回溫跡象明顯，房地產仍可望從去年的24.5萬棟底部反彈。
工商時報【許庭瑜整理】
2016年封關最後一天，受到金管會七大政策激勵及集團作帳下，台股大漲百點，為2016年以漲幅11％畫下完美的句點，加權指數順利收在所有均線之上。然而佔權重最多的電子股依舊弱勢，建議投資人在台股確定轉多之前，還是要善用元大台灣50ETF期貨逢高避險。
以各類股技術線型來看，截至上周五為止，傳金電三大指數仍在均線壓力之下、電子最為疲弱仍未攻至季線，金融及非金電類股則也受壓於月線，在均線下滑之下，仍舊成為上檔壓力，而元大台灣50ETF期貨，在下探半年線支撐反彈後，上周五上漲仍在月、季線前受阻。預年後仍為震盪格局。
另一方面，過去4年中國在去產能、去槓桿的大前提下，使得季末及年節前往往出現嚴重的錢荒，進而影響近4年全球股市在1月單月的表現，而隨著農曆年將近，加上美國升息議題發燒，資金偏緊及仍需留意年節前的賣壓。
接下來將陸續公布公開市場操作委員會（FOMC），去年12月的會議紀錄，與非農就業新增人數，仍是市場對於美國利率政策的關注重點，上周四公布的最新一周首次申請失業救濟人數連續第95周低於30萬人的門檻，為自1970年以來的最長周期，波動更小的首次申請失業金人數四周均值下降750人，至26.3萬人，表明美國就業市場非常強勁，相當接近充分就業狀態。
在預期聯準會（Fed）仍偏鷹派及非農新增人數展望不差下，加上年節前資金需求，1月行情恐較多變數，綜合上述，本周台股仍存有不少風險，投資人可利用元大台灣50ETF期貨，利用月、季線壓力逢高避險，並善設停損因應。
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