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賣了1年多，台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出，如果和推案時約熱門款1.2億元相比，足足降了5,000萬元，原本大家心目中的名人牌落漆，還是抵擋不住降價的趨勢。
柯文哲住家所在的大安尚御，位於信義路二段巷內，全棟僅6戶，柯文哲住在4樓，賣了1年多，5樓屋主終於在去（2016）年底賣出，根據實價登錄資料顯示，成交價已降至6,988萬元，較推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元。
大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元，也許是受到財政部推房地合一稅制影響，據房仲表示，包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售，也就是說，這棟6戶中就有3戶要賣。
據指出，大安尚御5樓約84.3坪，開價1.2億元，銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」，2016年則開始降價，先是降到1億元，接著降到8,情趣用品示範影片688萬元，根據實價登錄資料顯示，去年11月成交價已降至6,988萬元，拆算每坪單價83萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以該案成交單價來看，確實是低於周邊行情，不過，因為坪數大，總價高，在銷售上原本就有壓力，即使地理位置佳，機能強，但戶數少，管理成本不低，且以這個總價來看，在市面上還是有不少同類產品可以選擇，應該也是出售不順的原因；而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。
（中央社記者郭朝河吉隆坡22日專電）台灣導演魏德聖帶著新片「52Hz, I love You」到吉隆坡，他表示，新作品採取不一樣的行銷策略，同時也是首次嘗試音樂劇手法，講述愛情裡孤單與不孤單的故事。
魏德聖的新作「52Hz, I love You」昨天在吉隆坡舉行亞洲區特別放映，除與大馬導演周青元交流電影拍攝心得外，放映廳也座無虛席。
魏德聖甚至在會後送給每位觀眾一盒巧克力與花束，希望這部愛情小品能傳遞幸福感，也呼籲喜歡這部作品的大馬觀眾能在社群媒體上散發口碑。
魏德聖接受中央社專訪時表示，新作品採取不一樣的行銷策略，先是從北美放映52場後累積口碑，明年西洋情人節在台灣上映時能延續好評如潮的佳績。
而吉隆坡這一場是亞洲首場放映，因此希望透過「52+1」效應，讓寂寞的人看了不孤單。
他表示，新電影是首次嘗試音樂劇手法，講述愛情裡孤單與不孤單的故事。由於現代都會愛情題材難有新意，因此他寫完劇本後才突發奇想，大膽採用音陽具套樂劇形式表現，希望對白透過音樂傳遞後帶出新感受。
不過，歌舞劇也讓他頻遇挑戰。「只要一出現唱歌跳舞畫面，故事可能就打住無法前進；威爾柔另外某些音樂還要遷就演員對嘴問題，一旦節拍不對就重拍，要抓緊節奏挑戰很大。」
距離「賽德克巴萊」5年後才有新作品，魏德聖表示，之前雖只掛名「Kano」監製，但因為是自己的公司出品，從劇本發想、後製剪接到行銷方面都全包，導致無法開拍新片。不過，他說這部片進度算快，寫完劇本就馬上做音樂，並趕在今年完成。
作為台灣國片票房紀錄保持人（「海角七號」與「賽德克巴萊」目前是國片影史票房紀錄前兩名），魏德聖表示第三部作品並沒特別期望，不會有得獎企圖與興趣，純粹是想「自己開心，觀眾幸福」的小品。
不過，他透露經過這個「甜點」後，下一部作品又會是大規模「主菜」。暫定題材是400年前的台灣。「我想講述一個台灣還未被命名為台灣的故事。目前在做研究功課，一旦材料準備好後將立即拍攝。」1051222
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